Nakladatelství Sagit, a.s.

Toto je stručná anotace dopadů zákona do tématu:
Stavební předpisy, autorizované profese ve výstavbě

Anotace:

• Po dlouhé přípravě a po komplikovaném projednávání byl schválen nový stavební zákon, který nabude účinnosti 1. 7. 2023.
• Nejviditelnější změnou je přesun rozhodování o stavebním povolení z obcí na státní orgány:
  • Nejvyšší stavební úřad (se sídlem v Ostravě),
  • Specializovaný a odvolací stavební úřad (se sídlem v Praze), který bude mít svá územní pracoviště (jejich počet a sídla stanoví vyhláška); tento úřad bude mj. řešit odvolání proti rozhodnutím krajských stavebních úřadů,
  • krajské stavební úřady (se sídlem v krajských městech a v Praze), které budu mít svá územní pracoviště (jejich počet a sídla stanoví vyhláška).
• Zákonem by se mělo zrychlit stavební řízení zejména díky:
  • nové organizaci stavebních úřadů (viz výše),
  • sjednocení územního a stavebního řízení,
  • stanovení krátkých lhůt pro rozhodování úřadů vč. fikce souhlasu (pokud se úřad do dané doby nevyjádří, bude žádost považována za kladně vyřízenou),
  • prohloubení digitalizace.
• Zákon zpřísňuje podmínky pro dodatečné povolení staveb postavených bez povolení nebo v rozporu s jeho podmínkami.
• Zákon byl schválen i přes nesouhlas opozice a Senátu a je možné, že po sněmovních volbách v říjnu 2021 bude ještě změněn.

Zrušené předpisy:

• Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 498/2006 Sb., o autorizovaných inspektorech
• Vyhláška č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a o způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb, ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, ve znění pozdějších předpisů
• Vyhláška č. 398/2009 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících bezbariérové užívání staveb
• Vyhláška č. 239/2017 Sb., o technických požadavcích pro stavby pro plnění funkcí lesa