Váš nákupní košík: prázdný Přihlášení obchod@sagit.cz
Váš nákupní košík: prázdný Přihlášení obchod@sagit.cz
481
Vláda nařizuje podle § 9 zákona č. 211/2000 Sb., o Státním fondu rozvoje bydlení a o změně zákona č. 171/1991 Sb., o působnosti orgánů České republiky ve věcech převodů majetku státu na jiné osoby a o Fondu národního majetku České republiky, ve znění pozdějších předpisů, k provedení § 3 odst. 1 písm. c) tohoto zákona:
Toto nařízení upravuje rozsah a podmínky poskytování dotací obcím z prostředků Státního fondu rozvoje bydlení (dále jen "Fond") na podporu výstavby nájemních bytů.
V tomto nařízení se rozumí
| a) | nájemním bytem byt určený k uspokojování bytových potřeb občanů formou nájmu bytu, včetně bytu zvláštního určení1) a bytu v domě zvláštního určení,2) jsou-li tyto byty v bytovém domě, který je stavbou pro bydlení, ve které převažuje funkce bydlení, s výjimkou stavby pro bydlení, která svým stavebním uspořádáním odpovídá požadavku na rodinné bydlení, v níž je více než polovina podlahové plochy místností a prostorů určena k bydlení a má nejvýše 3 samostatné byty, nejvýše 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží a podkroví,3) |
| b) | bytem zvláštního určení byt zvlášť upravený pro ubytování zdravotně postižených osob,1) |
| c) | bytem v domě zvláštního určení byt v domě s pečovatelskou službou nebo v domě s komplexním zařízením pro zdravotně postižené občany,2) |
| d) | výstavbou |
| 1. výstavba bytového domu s nájemními byty [písmeno a)], | |
| 2. změna stavby, kterou vznikne nový nájemní byt z prostor nezpůsobilých pro bydlení, pokud tyto prostory nikdy bytem nebyly, nebo z prostor sloužících k jiným účelům než bydlení, nebo | |
| 3. nástavba, půdní vestavba nebo přístavba, pokud jí vznikne nový nájemní byt. |
Dotaci lze poskytnout obci, na jejímž území se provádí výstavba nájemních bytů ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví obce, jsou-li splněny tyto podmínky:
| a) | obec má schválený územní plán. Pozemek, na kterém bude výstavba provedena, je ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví obce. Je-li výstavba prováděna změnou stavby, nástavbou, půdní vestavbou nebo přístavbou, musí být budova ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví obce, |
| b) | dodavatel stavby bude vybrán v souladu s právními předpisy o zadávání veřejných zakázek, |
| c) | nájemné z nájemních bytů pořízených s dotací nesmí být po dobu 20 let od pravomocného rozhodnutí o kolaudaci stavby (dále jen "kolaudace") stanoveno vyšší než věcně usměrňované nájemné podle zvláštního právního předpisu, |
| d) | obec nepřevede po dobu 20 let od kolaudace vlastnictví budovy ani bytu nebo nebytového prostoru podle zákona o vlastnictví bytů4) na jinou osobu, a to ani spoluvlastnický podíl, |
| e) | po dobu 20 let od kolaudace nesmí být provedena změna užívání nájemního bytu k jiným účelům než k bydlení a po tuto dobu musí být nájemní byt užíván právem nájmu, |
| f) | jde-li o budovu s 15 a více nájemními byty, musí nejméně 5 % nájemních bytů, a to vždy alespoň 1 nájemní byt, splňovat požadavky stanovené zvláštním právním předpisem, který určuje obecné technické podmínky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace,5) |
| g) | rozhodnutí o kolaudaci nabude právní moci nejdéle do 3 let od data poskytnutí dotace, |
| h) | dotace je žádána na výstavbu nájemních bytů, která byla předmětem žádosti o dotaci uplatněné u Ministerstva pro místní rozvoj do konce roku 2000 v rámci Programu podpory výstavby nájemních bytů a technické infrastruktury nebo Programu podpory výstavby domů s pečovatelskou službou, a které nebylo vyhověno. |
(1) Dotaci lze poskytnout do výše 50 % celkových nákladů na výstavbu bytu, a to nejvýše do
| a) | 320 000 Kč na jeden byt, pokud v písmenech b) až e) není stanoveno jinak, |
| b) | 370 000 Kč na jeden byt vzniklý rekonstrukcí bývalého vojenského objektu, |
| c) | 400 000 Kč, jedná-li se o výstavbu bytu na nezainvestovaném území, kde je nutno současně vybudovat technickou infrastrukturu, |
| d) | 500 000 Kč na jeden byt zvláštního určení,1) |
| e) | 700 000 Kč na jeden byt v domě zvláštního určení.2) |
(2) U bytu zvláštního určení nebo bytu v domě zvláštního určení může dotace ve výši podle odstavce 1 písm. d) a e) činit více než 50 % nákladů na jeho výstavbu.
(1) Dotaci lze poskytnout obci na základě písemné žádosti podané u Fondu.
(2) K písemné žádosti obec přikládá
| a) | jde-li o novou výstavbu, údaj o schváleném územním plánu obce nebo územně plánovacím podkladu jej nahrazujícím, |
| b) | pravomocné stavební povolení, |
| c) | výpis z katastru nemovitostí o vlastnictví pozemku, na němž má být výstavba prováděna, |
| d) | prohlášení obce, že ke dni podání žádosti o dotaci nemá závazky po době splatnosti ve vztahu ke státnímu rozpočtu a státním fondům, |
| e) | výpis z katastru nemovitostí o vlastnictví budovy, pokud se výstavba provádí změnou stavby, nástavbou, půdní vestavbou nebo přístavbou, |
| f) | smlouvu o sdružení, provádí-li výstavbu ve vzájemné spolupráci dva nebo více investorů. |
Poskytování dotace podle tohoto nařízení musí být v souladu se zvláštním zákonem upravujícím postup při posuzování slučitelnosti veřejné podpory se závazky vyplývajícími z Evropské dohody zakládající přidružení mezi Českou republikou na jedné straně a Evropskými společenstvími a jejich členskými státy na straně druhé.6)
Pro kontrolu dodržování podmínek čerpání dotace podle tohoto nařízení a uplatnění sankcí při neoprávněném použití nebo zadržení dotace platí zvláštní právní předpis.7)
Toto nařízení nabývá účinnosti dnem vyhlášení.
Předseda vlády:
Ing. Zeman v. r.
Ministr pro místní rozvoj:
Ing. Lachnit, CSc. v. r.
| 1) | § 9 zákona č. 102/1992 Sb., kterým se upravují některé otázky související s vydáním zákona č. 509/1991 Sb., kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník. |
| 2) | § 10 zákona č. 102/1992 Sb. |
| 3) | § 3 písm. c) vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. |
| 4) | Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů. |
| 5) | Vyhláška č. 174/1994 Sb., kterou se stanoví obecné technické podmínky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. |
| 6) | Zákon č. 59/2000 Sb., o veřejné podpoře. |
| 7) | § 30 zákona č. 576/1990 Sb., o pravidlech hospodaření s rozpočtovými prostředky České republiky a obcí v České republice (rozpočtová pravidla republiky). |
Jakub Tomšej - GRADA Publishing, a. s.
Publikace, která zohledňuje všechny nejnovější novely zákoníku práce, čtenářsky atraktivním způsobem shrnuje základy právní úpravy pracovně-právních vztahů s důrazem na vznik, změny a zánik pracovního poměru a související otázky. Čtivým, srozumitelným způsobem shrnuje základní ... pokračování
Cena: 329 KčKOUPIT
JUDr. Tereza Landwehrmann, Ph.D. - Anag, spol. s r. o.
Překážky v práci (ať již na straně zaměstnance nebo na straně zaměstnavatele) patří k hojně využívaným pracovněprávním institutům a představují trvale aktuální téma. Téma, které navíc v souvislosti s šířením onemocnění COVID-19 získalo zcela jiný rozměr – využitelnost řady překážek ... pokračování
Cena: 369 KčKOUPIT
Miloš Tuháček, Jitka Jelínková - Wolters Kluwer ČR, a.s.
Jednotné environmentální stanovisko představuje jednotný podklad pro řízení o povolení záměru podle stavebního zákona a pro řízení navazující na proces posouzení vlivů na životní prostředí, a to k vyhodnocení ... pokračování
Cena: 619 KčKOUPIT
Sbírka zákonů a mezinárodních smluv | |
| Poslední právní akt: | 504 |
| Finanční zpravodaj | |
| Poslední číslo vydané MF: | 18 |
| Poslední předpis: | 21 |
Stav k 4. 12. 2025 | |
Nakladatelství Sagit, a. s.
Horní 457/1, 700 30 Ostrava-Hrabůvka
Společnost je zapsaná v obchodním
rejstříku vedeném KS v Ostravě,
oddíl B, vložka 3086.
IČ: 277 76 981
DIČ: CZ27776981
Zásilkový obchod: 558 944 614
Předplatné ÚZ: 558 944 615
Software: 558 944 629
Knihkupci: 558 944 621
Inzerce: 558 944 634
Zásilkový obchod: obchod@sagit.cz
Předplatné ÚZ: predplatne@sagit.cz
Software: software@sagit.cz
Knihkupci: knihkupci@sagit.cz
Inzerce: inzerce@sagit.cz
