Váš nákupní košík: prázdný Přihlášení obchod@sagit.cz
Váš nákupní košík: prázdný Přihlášení obchod@sagit.cz
173
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku):
Vyhláška č. 279/1997 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění vyhlášky č. 127/1999 Sb., se mění takto:
1. V § 2 se na konci tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se písmeno j), které zní:
| "j) | počtem obyvatel se rozumí počet obyvatel trvale bydlících na území příslušné obce podle jejich stavu uveřejňovaného Českým statistickým úřadem v aktuálním vydání Malého lexikonu obcí České republiky.". |
2. V § 5 odst. 1 se odkaz na poznámku č. 3) uvedený za slovem "domku" přesouvá za slovo "domu".
3. V § 13 odst. 2 u koeficientu K4 ... se za slova "oceňovaného bytu" vkládají slova "nebo nebytového prostoru" a za slova "vybavení bytu" se vkládají slova "nebo nebytového prostoru".
4. V § 21 odst. 1 se vypouští čárka za číslem 12 a číslo "13" se zrušuje. Na konci odstavce 1 se doplňuje tato věta: "Má-li pozemek stejného vlastníka jako na něm stojící stavba uvedená v předchozí větě, zjistí se cena stavby včetně tohoto pozemku, je-li veden v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří, nebo včetně části pozemku ve výměře odpovídající zastavěné ploše oceňované stavby, je-li veden v katastru nemovitostí v jiném druhu pozemků.".
5. V § 21 odst. 2 se za slovo "staveb" vkládají slova " , ……popřípadě pozemků".
6. V § 21 se doplňuje odstavec 3, který zní:
"(3) Je-li nájemní smlouvou pronajat oceňovaný soubor staveb a pozemků včetně trvalých porostů, které jsou ve vlastnictví stejného subjektu, jako celek bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, popřípadě pozemky ocení se jako aritmetický průměr cen staveb, pozemků a trvalých porostů zjištěných nákladovým způsobem bez koeficientu Kp a ceny zjištěné výnosovým způsobem.".
7. V § 22 se na konci odstavce 1 tečka nahrazuje středníkem a doplňují se tato slova: "při ocenění souboru staveb, pozemků a trvalých porostů podle § 21 odst. 3 se použije míra kapitalizace podle jeho základního účelu užití.".
8. V § 22 odst. 4 písm. c) se slova "vedené v účetnictví" zrušují a za slovo "správu" se vkládají slova "vedené v účetnictví".
9. V § 23 odst. 1 písmena b) až e) znějí:
| "b) | ve statutárních městech,11) Františkových Lázních a Mariánských Lázních a v obcích, jejichž katastrální území s nimi sousedí, 1. 800 Kč ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních, 2. 300 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jednoho města uvedeného v bodu 1, |
| c) | v Českém Krumlově, Jáchymově, Karviné, Luhačovicích, Poděbradech a Teplicích a v obcích, jejichž katastrální území s nimi sousedí, 1. 500 Kč v Českém Krumlově, Jáchymově, Karviné, Luhačovicích, Poděbradech a Teplicích, 2. 200 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jednoho města uvedeného v bodu 1, |
| d) | v obcích s počtem obyvatel nad 25 tisíc a v obcích, jejichž katastrální území s nimi sousedí, 1. 250 Kč v obcích s počtem obyvatel nad 25 tisíc, 2. 100 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jedné obce uvedené v bodu 1, |
| e) | v obcích nad 15 tisíc obyvatel do 25 tisíc obyvatel a v Jeseníku a v obcích, jejichž katastrální území s nimi sousedí, 1. 150 Kč v obcích nad 15 tisíc obyvatel do 25 tisíc obyvatel a v Jeseníku, 2. 50 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jedné obce uvedené v bodu 1,". |
10. V § 23 odst. 1 se věta "Počet obyvatel se stanoví podle posledního sčítání lidu." zrušuje.
11. V § 23 odst. 6 se slova "§ 26 odst. 3" nahrazují slovy "§ 26 odst. 4".
12. V § 23 odst. 7 se slova "§ 26 odst. 2" nahrazují slovy "§ 26 odst. 3".
13. V § 23 odst. 8 větě první a druhé se koeficient "0,70" nahrazuje koeficientem "0,60".
14. V § 23 odst. 9 větě první se slovo "stavebního" zrušuje a slovo "pískovišť" se nahrazuje slovem "pískoven", za slovo "výsypek," se vkládají slova "kromě pozemků určených k sanaci,15b)".
Poznámka pod čarou č. 15b) zní:
| "15b) | § 31 odst. 5 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a využití nerostného bohatství (horní zákon), ve znění zákona č. 541/1991 Sb.". |
15. V § 23 odstavec 12 zní:
"(12) Pro způsob ocenění pozemků jsou rozhodující kritéria uvedena v jednotlivých odstavcích. Splňuje-li oceňovaný pozemek kritéria uvedená současně ve více odstavcích, platí pro způsob ocenění toto pořadí odstavců: 4, 5, 1, 2, 3, 9, 8, 6.".
16. Za § 23 se vkládá nový § 23a, který včetně nadpisu zní:
(1) Cenová mapa stavebních pozemků obce obsahuje textovou a grafickou část.
(2) Textová část obsahuje
| a) | věcnou analýzu základny místního trhu s nemovitostmi a možnosti jeho dalšího rozvoje zejména ve vztahu k velikosti a charakteru obce, vnitřním i vnějším faktorům a místním zvláštnostem, které ovlivňují jeho kvalitu, |
| b) | popis předlohy použitého mapového podkladu a jeho kvality z hlediska souladu právního stavu podle katastru nemovitostí se skutečným stavem v terénu, |
| c) | komentář ke zdrojům cen použitým pro vypracování grafické části a výsledky jejich rozboru, |
| d) | popis postupu zpracování a předpoklad doby účinnosti. |
(3) Grafická část obsahuje
| a) | mapové zobrazení stavebních pozemků na území obce v měřítku rovném nebo větším 1 : 5 000, |
| b) | identifikační a informační údaje (název obce, katastrální území místních částí obce, náměstí a ulic, popř. parcelní čísla pozemků), |
| c) | ceny jednotlivých stavebních pozemků, popř. ceny vymezených skupin parcel se shodným účelem užití a stejnou stavební vybaveností.". |
17. V § 25 odst. 1 větě první se slova "převládajícího souboru" nahrazují slovy "převládajících souborů" a věta druhá se nahrazuje touto větou: "Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny.".
18. V § 26 se vkládá nový odstavec 1, který zní:
"(1) Pozemky, které podle § 9 odst. 1 písm. a) zákona č. 151/1997 Sb. nejsou stavebními, ale jsou zahrnuty do platného územního plánu obce nebo regulačního plánu 15a) jako pozemky určené k zastavění, se ocení podle § 23 odst. 1 a násobí se koeficientem 0,30. Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle § 26 odst. 4.".Dosavadní odstavce 1 až 3 se označují jako odstavce 2 až 4.
19. V § 26 odst. 2 se na konci doplňuje tato věta: "Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle odstavce 4.".
20. V § 28 odst. 4 se věta za středníkem nahrazuje touto větou: "pro neuvedené obmýtí, pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 21, se cena mýtní výtěže A?u zjistí jako přiměřená hodnota interpolací.".
21. V § 28 odst. 8 se za slova "v příloze č. 25" vkládá čárka a slova: "pokud je v rámci rozpětí obmýtí přiřazeného skupinám dřevin v příloze č. 21,".
22. V § 28 odst. 9 se na konec věty doplňují tato slova: "a cena za m2 skupiny dřevin se vypočte podle vzorce
Ha = Au x Ba".
23. V § 30 odst. 1 se za slovy "tabulek č. 1" slovo "a" nahrazuje čárkou a za číslici "2" se vkládají slova "a 3".
24. V § 33 odst. 1 se na konci písmene a) doplňují tato slova: "část I pro intenzivní výsadbu a část II pro zahrádkovou výsadbu,".
25. V příloze č. 1 bodu 5 odstavec 4 zní:
"(4) Obestavěný prostor zastřešení včetně podkroví u střech sklonitých, bez ohledu na jejich tvar, se vypočte vynásobením zastavěné plochy půdy a podkroví součtem průměrné výšky půdní nadezdívky a poloviny výšky hřebene nad průměrnou výškou půdní nadezdívky. Převažují-li jiné tvary střešních konstrukcí, vypočte se obestavěný prostor zastřešení jako objem geometrického tělesa.".
26. V příloze č. 14 bodu 4 se za slovo "použije" vkládá slovo "vždy".
27. V příloze č. 14 bodu 6 se za slova "celé stavby" vkládá slovo "zejména" a slova "stejným způsobem jako u původní části stavby" se zrušují.
28. V příloze č. 15 tabulce č. 1 položka č. 1 zní:
| "1 | Pozemek v okrajovém území obce nebo v jiných nevýhodně položených částech obce s ohledem na účel užití staveb na nich postavených nebo k jejich výstavbě určených | ||
| 1.1 | v hlavním městě Praze | až do 50 | - |
| 1.2 | ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních | až do 40 | - |
| 1.3 | v Českém Krumlově, Jáchymově, Karviné, Luhačovicích, Poděbradech, Teplicích a Jeseníku | až do 30 | - |
| 1.4 | v ostatních obcích | až do 20 | -". |
29. V příloze č. 15 tabulce č. 1 položka č. 10.5 zní:
| "10.5 | Zátopové území obce stanovené vodohospodářským orgánem | až do 10 | -". |
30. V příloze č. 15 v textu pod tabulkou č. 1 věta druhá zní: "Použití přirážek a srážek podle položek č. 1, 12 a 13 musí být prokazatelně zdůvodněno.".
31. V příloze č. 15 tabulce č. 2 v položkách č. 8 a 9 se na konec textů uvedených ve druhém sloupci doplňuje čárka a slova "neuplatní se u zahrádkářských chat".
32. V příloze č. 15 pod tabulkou č. 2 se body 1) a 2) zrušují.
33. V příloze č. 17 položka č. 1 zní:
| "1 | Jde-li o pozemky na území obce nebo obcí sousedních nebo v jejich okolí ve všech katastrálních územích, jejichž kterákoli část se nachází do níže určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici území obce: | ||
| 1.1 1.1.1 1.1.2 1.1.3 | Hlavní město Praha - území hlavního města - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 7 km | - - - | - 560 280 140 |
| 1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 | Obce s počtem nad 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 5 km | - - - | - 320 160 80 |
| 1.3 1.3.1 1.3.2 1.3.3 | Obce s počtem 100 - 250 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 4 km | - - - | - 240 120 60 |
| 1.4 1.4.1 1.4.2 1.4.3 | Obce s počtem 50 - 100 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí - katastrální území v okolí do 3 km | - - - | - 200 100 50 |
| 1.5 1.5.1 1.5.2 | Obce s počtem 25 - 50 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí | - - | - 160 80 |
| 1.6 1.6.1 1.6.2 | Obce s počtem 10 - 25 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí | - - | - 120 60 |
| 1.7 1.7.1 1.7.2 | Obce s počtem 5 - 10 tis. obyvatel - území obce - území sousedních obcí | - - | - 80 40 |
| 1.8 1.8.1 1.8.2 | Obce s počtem 2 - 5 tis. obyvatel - území obce - sousední katastrální území | - - | - 40 20". |
34. V příloze č. 17 věta pod tabulkou zní: "Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy bylo zjištěno průkazné snížení využitelnosti pozemku pro rostlinnou výrobu a nejde-li prokazatelně o pozemek, na který byla poskytnuta náhrada za újmy vyplývající ze zákonných omezení jeho obhospodařování (např. podle § 5 zákona č. 252/1997 Sb., o zemědělství).".
35. Příloha č. 18 zní:
"Příloha č. 18 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
Soubory lesních typů (SLT) jsou jednotky typologického systému, které sdružují lesní typy podle ekologické příbuznosti vyjádřené významnými vlastnostmi stanoviště. Lesní typy jsou zakresleny v lesnických typologických mapách.
SLT jsou vymezeny vegetačními lesními stupni a edafickými kategoriemi s tím, že příbuzné kategorie tvoří řady. Konkrétní vlastnosti SLT jsou vyjádřeny dvoumístným kódem; číslice na prvním místě kódu (0 - 9) značí příslušnost k vegetačnímu lesnímu stupni, zatímco písmeno na druhém místě kódu charakterizuje vlastnosti lesní půdy, včetně obsahu a vlivu vody a edafickou druhovou kombinaci. Jednotlivá písmena (celkem 24) označují základní, vedlejší a přechodné kategorie, které jsou základem třídění uvnitř řad (celkem 8).
Údaje o SLT jsou součástí lesního hospodářského plánu, resp. lesní hospodářské osnovy vlastníků lesa.".
36. V příloze č. 19 se položky č. 1.4 až 1.9, 2, 3.7 až 3.11 zrušují.
37. V příloze č. 19 se doplňují položky č. 4 a 5, které znějí:
| "4 | Tvar lesních pozemků (např. v závislosti na šíři extrémně protáhlých či malých parcel) | - 20 |
| 5 | Omezené hospodaření na lesních pozemcích stanovené zvláštním předpisem nebo správním rozhodnutím (např. ochranná pásma energetických rozvodných zařízení, rozhodnutí o využití území apod.) | - 50". |
38. Příloha č. 22 zní:
"Příloha č. 22 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
39. V příloze č. 23 ve 3. skupině dřevin: BOROVICE ve sloupci 6 se čísla "22,20, 22,22, 22,82" nahrazují čísly "22,63, 22,82, 23,56".
40. V příloze č. 23 v předposlední větě pod tabulkou se vypouštějí slova: "přiblížená na odvozní místo" a v poslední větě pod tabulkou se slova "doba obmýtí" nahrazují slovy "doba obmýtní".
41. V příloze č. 25 ve 3. skupině dřevin: BOROVICE, obmýtí 80 ve sloupci 6 se čísla "0,000, 0,249, 0,484, 0,703, 0,851, 0,943, 0,990, 1,006, 1,004 a 1,000" nahrazují čísly "0,000, 0,231, 0,451, 0,659, 0,805, 0,900, 0,956, 0,984, 0,996 a 1,000".
42. V příloze č. 25 ve 3. skupině dřevin: BOROVICE, obmýtí 100 ve sloupci 6 se čísla "0,000, 0,248, 0,482, 0,700, 0,848, 0,939, 0,986, 1,002, 1,000, 0,993, 0,993 a 1,000" nahrazují čísly "0,000, 0,224, 0,437, 0,639, 0,780, 0,872, 0,926, 0,954, 0,965, 0,973, 0,987 a 1,000".
43. V příloze č. 25 ve 3. skupině dřevin: BOROVICE, obmýtí 120 ve sloupci 6 se čísla "0,000, 0,223, 0,433, 0,629, 0,762, 0,844, 0,886, 0,901, 0,899, 0,892, 0,892, 0,911, 0,960 a 1,000" nahrazují čísly "0,000, 0,199, 0,388, 0,567, 0,693, 0,774, 0,822, 0,847, 0,857, 0,864, 0,876, 0,905, 0,960 a 1,000".
44. V příloze č. 25 ve 3. skupině dřevin: BOROVICE, všechna obmýtí, se za sloupec 7 doplňují sloupce 8 a 9 bez uvedení hodnot.
45. V příloze č. 25 ve 4. skupině dřevin: MODŘĺN, všechna obmýtí, se za sloupec 8 doplňuje sloupec 9 bez uvedení hodnot.
46. V příloze č. 25 v 7. skupině dřevin: DUB, všechna obmýtí, se za sloupec 8 doplňuje sloupec 9 bez uvedení hodnot.
47. V příloze č. 25 v 11. skupině dřevin: AKÁT, všechna obmýtí, se za sloupec 7 doplňují sloupce 8 a 9 bez uvedení hodnot.
48. V příloze č. 26 v tabulce č. 1 se položky č. 1.1 až 1.4 a 3.6 až 3.11 zrušují.
49. V příloze č. 26 tabulce č. 2 se doplňují položky č. 9a a 9b, které znějí:
| "9a | Porosty dřevin s významně nižší produkční schopností nebo nižším zpeněžením sortimentů oproti úrovni skupiny dřevin, ve které jsou zařazeny (např. habr obecný, borovice kleč, javor babyka, střemcha pozdní, olše zelená, jeřáb ptačí, jíva apod.) | - 40 |
| 9b | Porosty borovice kleče | - 80". |
50. V příloze č. 26 v tabulce č. 3 ve sloupcích "Srážky v % až do:" u položky č. 12 se čísla "-1,5, -3,3 a -3,2" nahrazují čísly "-2, -3 a -3", u položky č. 13.1 se čísla "-2,3, -3,0 a -6,8" nahrazují čísly "-2, -3 a -7", u položky č. 13.2 se čísla "-5,8, -9,6 a -14,1" nahrazují čísly "-6, -10 a -14", u položky č. 13.3 se čísla "-9,7, -17,2 a -22,3" nahrazují čísly "-10, -17 a -22", u položky č. 13.4 se čísla "-26,4, -49,1 a -57,1" nahrazují čísly "-26, -49 a -57", u položky č. 14 se čísla "-9,2, -16,2 a -21,3" nahrazují čísly "-9, -16 a -21", u položky č. 15 se čísla "-4,6, -8,1 a -10,6" nahrazují čísly "-5, -8 a -11", u položky č. 16 se čísla "-2,47, -0,45 a -4,10" nahrazují čísly "-3, -6 a -6" a u položky č. 17 se čísla "-43,4, -81,9 a -92,6" nahrazují čísly "-43, -82 a -90".
51. Příloha č. 28 zní:
"Příloha č. 28 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
52. V příloze č. 29 se v textu pod tabulkou v bodě 4 zrušují slova "po snížení vzhledem k stáří".
53. Příloha č. 30 zní:
"Příloha č. 30 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
52. Příloha č. 31 zní:
"Příloha č. 31 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
52. Příloha č. 32 zní:
"Příloha č. 32 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
56. Příloha č. 33 zní:
"Příloha č. 33 k vyhlášce č. 279/1997 Sb.
57. V příloze č. 34 v tabulce ve sloupci "Míra kapitalizace %" se čísla "12, 11, 9, 9, 14" nahrazují čísly "11, 10, 7, 7, 13".
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. července 2000.
Ministr:
doc. Ing.Mertlík, CSc. v. r.
Vítek a kolektiv - C. H. Beck
Zákon č. 194/2017 Sb., o opatřeních ke snížení nákladů na zavádění vysokorychlostních sítí elektronických komunikací a o změně některých souvisejících zákonů, který byl přijat dne 31. května 2015, zavádí do ... pokračování
Cena: 890 KčKOUPIT
Michal Králík a kolektiv - Nakladatelství Leges, s. r. o.
Páté vydání oblíbených „soudních vzorů“ navazuje na předchozí vydání z roku 2014 (autorský kolektiv vedla Marta Škárová). Text vzorů byl aktualizován především po obsahové stránce, vzhledem k legislativním změnám, k nimž došlo od roku 2014, ale také po formální stránce – vzory ... pokračování
Cena: 1 790 KčKOUPIT
Sagit, a. s.
Publikace obsahuje všechny právní předpisy se změnami od 1. 1. 2024, a to pro účetní jednotky, u kterých hlavním předmětem činnosti není podnikání, tj. politické strany, spolky, církve, obecně prospěšné společnosti, nadace, společenství vlastníků jednotek aj. V publikaci najdete ... pokračování
Cena: 99 KčKOUPIT
Sbírka zákonů a mezinárodních smluv | |
| Poslední právní akt: | 113 |
| Finanční zpravodaj | |
| Poslední číslo vydané MF: | 6 |
| Poslední předpis: | 7 |
Stav k 22. 4. 2025 | |
Nakladatelství Sagit, a. s.
Horní 457/1, 700 30 Ostrava-Hrabůvka
Společnost je zapsaná v obchodním
rejstříku vedeném KS v Ostravě,
oddíl B, vložka 3086.
IČ: 277 76 981
DIČ: CZ27776981
Zásilkový obchod: 558 944 614
Předplatné ÚZ: 558 944 615
Software: 558 944 629
Knihkupci: 558 944 621
Inzerce: 558 944 634
Zásilkový obchod: obchod@sagit.cz
Předplatné ÚZ: predplatne@sagit.cz
Software: software@sagit.cz
Knihkupci: knihkupci@sagit.cz
Inzerce: inzerce@sagit.cz
