Nakladatelství Sagit, a.s.

Oblast: Občanské právo

Anotace:

• V návaznosti na měnící se stav v oblasti nájemního bydlení se zpřesňují některá ustanovení upravující drobné opravy bytu:

  -	v oblasti nízkonapěťových elektrických koncových zařízení a rozvodných zařízení (zejména zvonků, domácích telefonů, zásuvek rozvodů digitálních nosičů dat, signálů analogového i digitálního TV vysílání) a v oblasti měřičů tepla a teplé vody,
  -	z 300 Kč se na 500 Kč zvyšuje se částka, do které se oprava považuje za „drobnou opravu“ (změna reaguje na růst spotřebitelských cen od roku 1995, kdy bylo nařízení vlády č. 258/1995 Sb. koncipováno),
  -	stanoví se dosud neexistující limit, který omezuje výši nákladů, kterou je povinen nájemce vynaložit na drobné opravy v bytě za jeden rok jeho užívání, částkou 70 Kč/m2 podlahové plochy bytu. Do této roční částky se započítávají i dopravní a jiné náklady spojené s opravou, pokud jsou fakturovány,
  -	pro výše uvedené účely se stanoví definice pojmu podlahové plochy bytu.

Novelizovaný předpis:

• Nařízení vlády č. 258/1995 Sb., kterým se provádí občanský zákoník

Související platný předpis:

• Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů