Nakladatelství Sagit, a.s.

Oblast: Stavební právo

Anotace:

• Novela stavebního zákona reaguje na reformu veřejné správy - vymezuje nové kompetence obcí a krajů na úseku územního plánování.
• Doplňuje se ustanovení o odborném vedení realizace stavby, čímž se sleduje, aby každá realizace stavby byla zabezpečena odborným vedením osobou, která pro ten účel získala oprávnění a která ve smyslu § 44b odst. 2 stavebního zákona nese občanskoprávní a správněprávní odpovědnost za řádné provádění stavebních prací, zejména v souladu s podmínkami stavebního povolení. Odpovědnost za výkon vybraných činností ve výstavbě je koncipována ve stavebním zákonu a v zákonu č. 360/1992 Sb., jako odpovědnost fyzické osoby, která po zákonem stanoveném prověření získává pro určitý obor potřebnou autorizaci.
• S ohledem na to, že za určitých podmínek lze stavby realizovat na pozemku, který není ve vlastnictví stavebníka, je ve stavebním zákoně nově zakotvena možnost, aby účastníkem kolaudačního řízení byl i tento nevlastník (reakce na nález Ústavního soudu z března 2000).
• Aplikací výše uvedeného ustanovení však může, zejména u tzv. liniových staveb (plynovody, kanalizace, elektrická vedení, teplovody, komunikace), dojít k velkému nárůstu počtu účastníků řízení, jejichž obeslání je obtížné (úmrtí, nedokončené restituce). Novela stavebního zákona proto připouští, aby oznámení o zahájení kolaudačního řízení bylo jeho účastníkům doručováno tzv. veřejnou vyhláškou. To platí i pro kolaudační rozhodnutí.

Novelizovaný předpis:

• Zákon č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění zákonů č. 103/1990 Sb., č. 425/1990 Sb., č. 262/1992 Sb., č. 43/1994 Sb., č. 19/1997 Sb., č. 83/1998 Sb., nálezů Ústavního soudu č. 95/2000 Sb., č. 96/2000 Sb., zákonů č. 132/2000 Sb., č. 151/2000 Sb. a č. 239/2000 Sb.

Související platné předpisy:

• Nález Ústavního soudu zveřejněný pod č. 95/2000 Sb.
• Zákon č. 360/1992 Sb. o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění zákonů č. 163/1993 Sb. a č. 275/1994 Sb.