Nakladatelství Sagit, a.s.

Oblast: Katastry, zeměměřictví

Důvod úpravy:

Novelizované předpisy:

• Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. a zákona č. 103/2000 Sb.
• Zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením

Anotace:

A) K zákonu č. 344/1992 Sb.,  o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon)

• Doplňuje se vymezení účelů, pro které slouží katastr nemovitostí jako informační zdroj (tím se odstraňuje možnost kolize s nelegálností sběru a užití informací o fyzických osobách a jejich majetku bez jejich výslovného souhlasu); k jiným účelům nelze údaje katastru užít (viz nový § 21a); údaje lze použít jen se souhlasem Českého úřadu zeměměřického a katastrálního - použití údajů k jinému účelu nebo jejich šíření bez souhlasu Úřadu je přestupkem sankcionovaným pokutou.
• Výslovně se uvádí, že katastr je veden jako informační systém převážně počítačovými prostředky (z toho jednoznačně vyplývá, že se na jeho vedení vztahují právní předpisy o provozování informačních systémů - zákon č. 101/2000 Sb. - viz níže).
• Nově mohou o zápis rozestavěné stavby do katastru požádat osoby oprávněné ze všech práv, která se v katastru evidují.
• Dosavadní dva podobné druhy pozemků, které byly v praxi někdy obtížně rozlišitelné - louky a pastviny - se slučují do jednoho druhu pozemku - trvalé travní porosty (zjednodušení vedení katastru).
• Zákon stanoví předpoklady, kdy je možno do katastru zapisovat i organizační složky právnických osob a dále také zapisovat právo rozpočtových a příspěvkových organizací zřízených obcemi k obecnímu majetku.
• Zpřesňují se ustanovení o obsahu katastrálního operátu a o správě katastru (mj. lze nově zapsat poznámku i na základě jiných skutečností než v případech sporu o existenci práva; kvůli rozporu s občanským zákoníkem se ruší dosavadní podmínka, že zápis do katastru na základě dohody o narovnání je podmíněn notářským zápisem nebo soudním smírem).
• Novela vytváří právní podmínky pro to, aby v budoucnu mohlo docházet k racionálnímu využívání údajů budovaného informačního systému veřejné správy (včetně údajů katastru) a došlo ke zjednodušení komunikace mezi veřejnou správou a jednotlivci (v nejbližší době asi přejímání údajů o změně sídel právnických osob zapisovaných do obchodního rejstříku).
• Rozsáhle se mění a upřesňuje obnova katastrálního operátu (např. nové mapování, pozemkové úpravy, námitky a vyhlášení platnosti). Novela upřesňuje postup v případě, že se vlastníci nedohodnou o průběhu společné hranice, ale nejsou ani ochotni zahájit o průběhu této hranice soudní spor.
• Zákon nově stanoví, kdy není nutno vyhotovovat geometrický plán (upřesnění nebo rekonstrukce přídělů podle zákona o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech); dále umožňuje, aby shodu kopie s prvopisem geometrického plánu ověřovali úředně oprávnění zeměměřičtí inženýři (dosud nebylo ověřování a tudíž ani používání kopií geometrických plánů možné).
• Každému se umožňuje dálkový (internetový) přístup k údajům katastru, a to za úplatu a podle pravidel, která budou stanovena v prováděcím předpise (zatím neexistujícím).
• V souvislosti s tím, že v mnoha katastrálních územích jsou z historických důvodů vedle sebe užity dvě číselné řady parcelních čísel, a to pro stavební a pozemkové parcely, obsahuje novela definici těchto parcel.

Související platné předpisy:

• Zákon č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů
• Zákon č. 284/1991 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, ve znění pozdějších předpisů
• Zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením

B) K zákonu č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením

• Vzhledem k tomu, že novelou katastrálního zákona byla úředně oprávněným zeměměřickým inženýrům dána možnost ověřovat kopii geometrického plánu (dosud nebylo ověření a tudíž ani použití kopie geometrického plánu možné - bylo to výslovně zakázáno obvyklým ověřovacím místům, tj. matrikám obcí a notářům), je odpovídajícím způsobem novelizován zákon o zeměměřictví.