Nakladatelství Sagit, a.s.

Oblast: Daně

Anotace:

• Ministerstvo financí sděluje způsob podání daňových přiznání a placení daně z převodu nemovitostí, který se uplatní od 1. ledna 2004.
• U úplatných převodů a přechodů vlastnického práva k nemovitostem uskutečněných v době od 1. 1. 2004 se uplatňuje nový způsob, a to následovně:

  -	poplatník je povinen podat daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí nejpozději do konce třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž
  	-	byl zapsán vklad práva do katastru nemovitostí,
  	-	nabyla účinnosti smlouva o úplatném převodu vlastnictví k nemovitosti, která není evidována v katastru nemovitostí,
  a v dalších zákonem stanovených případech,
  -	poplatník je povinen si daň z převodu nemovitostí v daňovém přiznání sám vypočítat a ve lhůtě pro podání daňového přiznání daň zaplatit,
  -	poplatník je povinen k daňovému přiznání přiložit ověřený opis nebo ověřenou kopii smlouvy nebo jiné listiny, kterou se potvrzují nebo osvědčují vlastnické vztahy k nemovitosti, a znalecký posudek o jejím ocenění,
  -	jde-li o vklad do společnosti s ručením omezeným nebo do akciové společnosti, je poplatník povinen k daňovému přiznání přiložit posudek znalce, kterým se určuje hodnota předmětu vkladu podle obchodního zákoníku.
  V zákonem stanovených případech se daňové přiznání k dani z převodu nemovitostí nepodává, resp. přiložení znaleckého posudku k daňovému přiznání se nevyžaduje.

• U úplatných převodů a přechodů vlastnického práva k nemovitostem uskutečněných v  době do 31. 12. 2003 nedochází k žádné změně, postupuje se stejně jako do konce roku 2003.

Související platný předpis:

• Zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění pozdějších předpisů