O autorce - str. XV
Seznam použitých zkratek - str. XVI
Předmluva - str. XIX
Část první Otázky ke zvážení před vytvářením (posuzováním)
návrhu na uzavření smlouvy
1 Právní režim smlouvy - str. 1
1.1 Právní režim smluv uzavřených do 31. prosince 2013 - str. 1
1.2 Právní režim smluv uzavřených po 1. lednu 2014 (přechodná ustanovení občanského zákoníku).  - str. 8
1.2.1 Základní kritérium pro určení starého x nového právního režimu smlouvy (§ 3028 odst. 1 a 3 obč. zák.) - str.  9
1.2.2 Právní režim postoupení pohledávky (smlouvy) podléhající předchozí právní úpravě učiněné za účinnosti současné právní úpravy - str. 18
1.2.3 Právní režim započtení pohledávky podléhající předchozí právní úpravě vůči pohledávce podléhající nové právní úpravě . . .  19
1.2.4 Právní režim dohody o narovnání - str. 20
1.2.5 Právní režim zajišťovacích a utvrzovacích institutů - str. 21
1.2.6 Právní režim smlouvy o smlouvě budoucí, rámcové smlouvy a jejich realizačních smluv - str. 23
1.2.7 Právní režim smlouvy uzavřené podle zákona o veřejných zakázkách v roce 2014 při zahájení zadávacího řízení v roce 2013 - str. 24
1.2.8 Právní režim smlouvy uzavřené na základě vyhlášené veřejné obchodní soutěže či veřejného návrhu na uzavření smlouvy z roku 2013 - str. 24
1.2.9 Právní režim běhu lhůt a dob ve vztahu k závazkům ze smluv podléhajícím předchozí právní úpravě - str. 25
1.2.10 Právní režim plné moci ve vztahu k právnímu jednání na jejím základě učiněnému - str. 26
1.2.11 Zvláštní pravidla právního režimu u některých smluvních typů - str. 27
1.2.12 Právní režim náhrady škody způsobené porušením povinností stanovených právními předpisy - str. 29
1.2.13 Zvláštní pravidlo o aplikovatelnosti základních zásad občanského zákoníku (§ 1 až 14 obč. zák.)  - str. 29
2 Právní režim občanského zákoníku – skutečná jednotnost smluvního práva?  - str. 31
2.1 Vybraná specifika vztahu podnikatelů navzájem (B2B) - str. 31
2.2 Vybraná specifika ve vztahu k podnikatelům či s podnikateli (B2C) - str. 33
2.3 Vybraná specifika ve vztahu k malým a středním podnikatelům - str. 34
2.4 Postavení právnické osoby chránící zájmy malých a středních podnikatelů - str. 34
2.5 Vybraná specifika ve vztahu k jiným odborníkům - str. 35
2.6 Vybraná specifika ve vztahu ke slabší smluvní straně - str. 35
2.7 Vybraná specifika ve vztahu se spotřebitelem - str. 37
2.8 Vybraná specifika ve vztahu k právnické osobě - str. 37
3 Další otázky ke zvážení před uzavřením smlouvy (vytvořením jejího návrhu) - str. 39
3.1 Od kterých ustanovení občanského zákoníku se (ne)lze odchýlit aneb vymezení jeho kogentních a dispozitivních ustanovení - str. 39
3.2 Pojetí smlouvy jako minimalistické x maximalistické - str. 43
3.3 Smlouva o smlouvě budoucí, rámcová smlouva nebo přímo konkrétní smluvní typ (nebo inominátní smlouva)? - str. 44
3.4 Smluvní typy (pojmenované smlouvy) a inominátní (nepojmenované) smlouvy - str. 53
3.5 Specifika smluv uzavíraných se spotřebitelem - str. 54
3.6 Využití obchodních podmínek při kontraktaci - str. 59
3.6.1 Obecně k obchodním podmínkám - str. 59
3.6.2 Předpoklady platné inkorporace obchodních podmínek do smlouvy - str. 62
3.6.3 Změny obchodních podmínek - str. 64
3.6.4 Ustanovení obchodních podmínek, které druhá smluvní strana nemohla rozumně očekávat (překvapivá ustanovení) - str. 65
3.6.5 Smluvní podmínky FIDIC - str. 68
3.7 Smlouvy uzavírané adhezním způsobem - str. 71
3.7.1 Obecně k adhezním smlouvám - str. 71
3.7.2 Ochrana slabší strany u adhezních smluv a inkorporace obchodních podmínek u adhezních smluv - str. 72
3.7.3 Je možné ustanovení o smlouvách uzavíraných adhezním způsobem smluvně vyloučit? - str. 76
3.8 Předsmluvní odpovědnost aneb odpovědnost za jednání ve fázi před uzavřením smlouvy - str. 76
Část druhá Univerzální vzorová smlouva
1 Nadpis smlouvy - str. 85
2 Preambule a účel smlouvy - str. 87
2.1 Preambule smlouvy - str. 87
2.2 Účel smlouvy - str. 87
3 Označení smluvních stran - str. 89
3.1 Vhodné označení smluvních stran (podnikatelů x nepodnikatelů - str. 89
3.2 Časté chyby v označení smluvních stran a jejich důsledky - str. 94
3.2.1 Nedodržení povinných údajů v obchodních listinách podle § 435 obč. zák. podnikatelem - str. 94
3.2.2 Odchylky od zápisů ve veřejných rejstřících a v matrikách  - str. 94
3.2.3 Jiné nedostatky v označení smluvních stran - str. 95
3.3 Specifika uzavírání smluv (s) podnikateli aneb kdo uzavírá smlouvu „jménem“ podnikatele - str. 96
3.3.1 Osobní (vlastní) jednání podnikatele - str. 96
3.3.2 Zastoupení podnikatele statutárním orgánem - str. 97
3.3.3 Zákonné zastoupení podnikatele - str. 102
3.3.4 Nezmocněné (nepřikázané) jednatelství - str. 107
3.3.5 Smluvní zastoupení podnikatele - str. 107
4 Definice pojmů používaných ve smlouvě (zavedení zkratek) - str. 122
5 Předmět smlouvy - str. 123
5.1 Základní požadavky na vymezení předmětu smlouvy - str. 123
5.2 Změna rozsahu předmětu smlouvy po jejím uzavření (méněpráce a vícepráce) - str. 126
5.3 Předmět smlouvy a jeho ochrana právy průmyslového nebo duševního vlastnictví - str. 129
6 Cena plnění - str. 133
6.1 Různé možnosti stanovení ceny ve smlouvě - str. 133
6.1.1 Pevná cena - str. 133
6.1.2 Cena podle rozpočtu - str. 134
6.1.3 Stanovení způsobu určení ceny - str. 136
6.1.4 Stanovení ceny odhadem - str. 137
6.1.5 Určení ceny odkazem na znalecký posudek  - str. 138
6.1.6 Jiné způsoby stanovení ceny - str. 139
6.1.7 Další související otázky ohledně stanovení ceny ve smlouvě - str. 140
6.2 Absence smluvního ujednání ceny ve smlouvě - str. 140
6.3 Zvýšení ceny díla při mimořádné nepředvídatelné okolnosti (u smlouvy o dílo - str. 143
6.4 Zákon o cenách a jeho vliv na stanovení ceny ve smlouvě - str. 145
6.5 Stanovení ceny a daň z přidané hodnoty - str. 147
6.6 Cenová doložka - str. 150
6.7 Měnová doložka - str. 154
6.8 Inflační doložka - str. 155
6.9 Splatnost ceny - str. 157
6.9.1 Splatnost ceny v obecných závazkových vztazích (tj. mimo obchodní transakce)  - str. 157
6.9.2 Splatnost ceny v obchodních transakcích - str. 160
6.9.3 Splatnost ceny ve vazbě na fakturaci - str. 162
6.9.4 Splatnost ceny ve vazbě na obdržení peněžních prostředků od třetích osob - str. 167
6.10 Doložka vylučující zákonná ustanovení o neúměrném zkrácení - str. 167
6.11 Způsoby placení ceny - str. 170
6.11.1 Obecně o způsobech placení ceny (včetně úschovy či dokumentárního akreditivu).  - str. 170
6.11.2 K hotovostním platbám - str. 178
6.11.3 K bezhotovostním platbám. - str. 182
6.12 Doložka o možnosti odepření plnění dlužníkem při nevydání kvitance věřitelem a další modifikace zákonných ustanovení o kvitanci - str. 183
6.13 Pozastávky, zádržné - str. 186
7 Termín (doba, čas) plnění - str. 188
7.1 Zákonná úprava termínu (času) plnění (při absenci smluvní úpravy).  - str. 188
7.2 Smluvní úprava termínu (času) plnění - str. 189
8 Využití mezinárodních obchodních pravidel Incoterms - str. 192
8.1 Podstata Incoterms a jejich použití - str. 192
8.2 Incoterms® 2010 - str. 194
8.3 Incoterms® 2020 - str. 198
9 Místo plnění - str. 206
9.1 Zákonná úprava místa plnění (při absenci smluvní úpravy - str. 206
9.2 Smluvní úprava místa plnění - str. 208
10 Smluvní úprava prodlení - str. 210
11 Záruční podmínky - str. 212
11.1 Odpovědnost za řádné splnění závazku - str. 212
11.2 Práva vyplývající z vadného plnění a jejich uplatnění  - str. 213
11.2.1 Proces reklamace vady - str. 214
11.2.2 Konkrétní nároky z vadného plnění - str. 217
11.3 Práva z vadného plnění ve speciálních případech - str. 218
11.3.1 Práva z vadného plnění u kupní smlouvy (§ 2099 až 2117 obč. zák.) - str. 219
11.3.2 Práva z vadného plnění u smlouvy o dílo (§ 2615 až 2618 obč. zák.) - str.  225
11.4 Informační povinnost prodávajícího o právech kupujícího z vadného plnění (záruce)  - str. 227
11.5 Záruka (za jakost) - str. 228
11.5.1 Prohlášení o záruce – způsoby - str. 229
11.5.2 Prohlášení o záruce – obsahové otázky - str. 231
11.6 Vzdání se práv vyplývajících z vadného plnění - str. 234
11.7 Další otázky související se záručními (reklamačními) podmínkami - str. 236
12 Zajišťovací a utvrzovací instituty ve smlouvě - str. 240
12.1 Jistota - str. 245
12.2 Ručení - str. 247
12.3 Finanční záruka - str. 252
12.4 Zajišťovací převod práva - str. 257
12.5 Dohoda o srážkách ze mzdy nebo jiných příjmů - str. 262
12.6 Zástavní právo - str. 264
12.7 Zadržovací právo - str. 269
12.8 Zajištění (utvrzení) závazků směnkou (blankosměnkou - str. 272
12.9 Smluvní zákaz zatížení nebo zcizení věci - str. 279
12.10 Závdavek - str. 280
12.11 Uznání dluhu - str. 284
12.12 Smluvní pokuta - str. 287
12.12.1 Obecné otázky týkající se smluvní pokuty - str. 287
12.12.2 Forma sjednání smluvní pokuty - str. 288
12.12.3 Vztah smluvní pokuty k utvrzované povinnosti  - str. 289
12.12.4 Způsob určení výše smluvní pokuty a její podoba - str. 295
12.12.5 Přiměřenost výše smluvní pokuty - str. 300
12.12.6 Důsledky nepřiměřeně vysoké smluvní pokuty - str. 308
12.12.7 Objektivní princip ovládající povinnost zaplatit smluvní pokutu - str. 311
12.12.8 Splatnost smluvní pokuty - str. 312
12.12.9 Úročení smluvní pokuty úrokem z prodlení?  - str. 313
12.12.10 Vztah smluvní pokuty a práva na náhradu škody - str. 314
12.12.11 Vztah smluvní pokuty a odstoupení od smlouvy - str. 316
12.12.12 Vztah smluvní pokuty a současně sjednaného úroku - str. 316
12.12.13 Vztah smluvní pokuty a současně sjednaného úroku z prodlení - str. 316
12.12.14 Promlčení smluvní pokuty - str. 319
12.12.15 Specifika smluvní pokuty ve smlouvách uzavíraných se spotřebitelem - str. 320
12.12.16 Specifika smluvní pokuty sjednané ve smlouvě o nájmu bytu či domu - str. 321
12.12.17 Uplatnění smluvní pokuty v rozporu se zásadou poctivosti či v rozporu s dobrými mravy - str.  323
12.12.18 Vykonatelnost smluvní pokuty - str. 326
12.12.19 Zvláštní pravidla pro vymáhání smluvní pokuty v období od 12. března do 30. června 2020 (vyhlášení nouzového stavu z důvodu epidemie COVID-19) - str. 327
13 Úrok z prodlení - str. 329
13.1 Úrok jako příslušenství, zákonné předpoklady pro vznik nároku na úrok z prodlení - str. 329
13.2 Zákonná sazba úroku z prodlení - str. 330
13.3 Smluvená výše úroku z prodlení - str. 333
13.3.1 Možnosti sjednání úroku z prodlení ve zvláštních případech - str. 334
13.3.2 Základ pro výpočet úroku z prodlení - str. 335
13.4 Zvláštní „stop stav“ narůstání úroků z prodlení v případě dosažení výše jistiny (pravidlo ultra duplum) - str. 344
13.5 Je možné požadovat úroky z prodlení z úroků a z úroků z prodlení (aneb příslušenství z příslušenství)? - str. 347
13.6 Vztah úroků z prodlení a práva na náhradu škody - str. 349
13.7 Promlčení úroku z prodlení - str. 350
13.8 Vyčíslení úroku z prodlení v žalobě - str. 350
14 Úroky (ke smlouvě o zápůjčce a úvěru)  - str. 352
15 Poplatek z prodlení - str. 358
16 Penále, poplatek, sankce a jiná obdobná ujednání  - str. 360
17 Smluvní úprava paušálu nákladů spojených s uplatňováním pohledávky ve výši 1 200 Kč - str. 362
17.1 Aplikační podmínky paušálu nákladů spojených s uplatňováním pohledávky ve výši 1 200 Kč a jeho legální rámec - str. 362
17.2 Vztah paušálu 1 200 Kč k úrokům z prodlení, smluvní pokutě a nákladům na vymáhání pohledávky - str. 364
17.3 Lze ujednat odchylnou výši paušálu 1 200 Kč? - str. 365
18 Smluvní úprava dalších nákladů věřitele vynaložených na vymáhání pohledávky - str. 367
19 Limitace či vyloučení práva na náhradu škody - str. 370
20 Doložka vyšší moci  - str. 373
20.1 Vyšší moc a náhrada škody - str.  373
20.2 Vyšší moc a smluvní pokuta - str. 376
20.3 Vyšší moc a úroky z prodlení  - str. 377
20.4 Vyšší moc a závdavek - str. 377
20.5 Vyšší moc a termín plnění - str. 378
21 Doložka o náhradě nemajetkové újmy - str. 380
21.1 Použitelnost doložky o náhradě nemajetkové újmy - str. 380
21.2 K přiměřenému zadostiučinění jako nástroji kompenzace nemajetkové újmy - str. 383
22 Úprava okamžiku přechodu vlastnického práva k předmětu (zpravidla kupní) smlouvy - str. 387
22.1 Zákonná úprava okamžiku přechodu vlastnického práva k předmětu kupní smlouvy - str. 387
22.2 Výhrada vlastnického práva - str. 388
23 Doložka o pojištění odpovědnosti smluvních stran  - str. 394
24 Smluvní úprava odstoupení od smlouvy - str. 395
25 Odstupné - str.  403
26 Smluvní úprava výpovědi smluvních závazků - str. 405
27 Smluvní ujednání ve vztahu k tzv. šněrovacím smlouvám - str. 409
27.1 Skutková podstata podle § 2000 odst. 1 věty první obč. zák. - str. 410
27.2 Skutková podstata podle § 2000 odst. 1 věty druhé obč. zák. - str. 411
28 Doložka modifikující zákonná ustanovení o následné nemožnosti plnění - str. 413
29 Smluvní ujednání ve vztahu k započtení pohledávek - str. 416
30 Důvěrné informace - str. 420
30.1 Odlišení důvěrných informací od obchodního tajemství a know-how - str. 420
30.2 Smluvní úprava důvěrných informací - str. 422
31 Konkurenční doložka - str. 425
31.1 Obecné otázky týkající se konkurenční doložky - str. 425
31.2 Podstatné náležitosti dovolené konkurenční doložky - str. 426
31.3 Časové vymezení konkurenční doložky - str. 427
31.4 Omezující konkurenční doložka - str. 428
32 Doložka o modifikaci promlčecí lhůty - str. 430
32.1 Podstata a délka promlčecí lhůty - str. 430
32.2 Smluvní modifikace promlčecí lhůty - str. 431
33 Smluvní modifikace ustanovení o svépomocném prodeji věci - str. 433
33.1 Svépomocný prodej u smlouvy o dílo - str. 433
33.2 Svépomocný prodej u smlouvy kupní - str. 435
34 Smluvní úprava odpovědnosti za stavební dokumentaci (u smlouvy o dílo) - str. 437
34.1 Vymezení stavební dokumentace - str. 437
34.2 Zákonná úprava odpovědnosti za stavební dokumentaci - str. 437
34.3 Smluvní úprava odpovědnosti za stavební dokumentaci - str. 439
35 Vedlejší ujednání u kupní smlouvy - str. 441
35.1 Výhrada zpětné koupě - str. 441
35.2 Výhrada zpětného prodeje - str. 443
35.3 Předkupní právo - str. 443
35.3.1 Základní vymezení předkupního práva - str. 443
35.3.2 Postup při realizaci předkupního práva - str. 444
35.3.3 Následky porušení předkupního práva - str. 445
35.4 Koupě na zkoušku - str. 447
35.5 Výhrada lepšího kupce - str.  447
36 Typická závěrečná ustanovení smlouvy - str.  449
36.1 Doložka o (místě, způsobu a okamžiku) doručování písemností - str. 449
36.1.1 Doručování mezi smluvními stranami poštou, e-mailem a prostřednictvím datové schránky - str. 449
36.1.2 Sjednání domněnky (fikce) doručení písemnosti - str. 451
36.2 Rozhodčí doložka - str. 454
36.2.1 Obecné otázky týkající se rozhodčí doložky - str. 454
36.2.2 Rozdíly mezi řízením před obecným a rozhodčím soudem - str. 460
36.2.3 Další specifika rozhodčího řízení oproti řízení před obecným soudem - str. 461
36.2.4 K možnosti sjednání rozhodčí doložky pro řešení sporů vyplývajících ze smluv uzavíraných se spotřebiteli - str. 463
36.3 Prorogační doložka - str. 464
36.3.1 Prorogační doložka ve smyslu mezinárodním - str. 464
36.3.2 Prorogační doložka ve smyslu vnitrostátním - str. 465
36.4 Doložka o volbě práva - str. 466
36.4.1 Právní režim smlouvy v případě využití volby práva - str. 466
36.4.2 Právní režim smlouvy v případě nevyužití volby práva - str.  469
36.5 Doložka řešící otázku postoupení práv ze smlouvy či postoupení celé smlouvy - str. 470
36.5.1 Postoupení pohledávky - str.  470
36.5.2 Postoupení smlouvy - str. 471
36.6 Doložka o převzetí nebezpečí podstatné změny okolností - str. 473
36.7 Doložka o povinných písemných změnách smlouvy - str. 474
36.7.1 Písemná forma smlouvy - str. 474
36.7.2 Forma změn smlouvy - str.  475
36.7.3 Důsledky nedodržení písemné formy změn smlouvy - str. 477
36.8 Salvátorská klauzule - str. 478
36.9 Čisticí doložka - str. 479
36.10 Doložka deklarující sdělení veškerých relevantních informací před uzavřením smlouvy - str. 479
36.11 Doložka deklarující (ne)existenci zavedené praxe mezi smluvními stranami - str. 480
36.12 Doložka vylučující aplikaci obchodních zvyklostí - str. 481
36.13 Doložka deklarující „neadheznost“ smlouvy - str. 482
36.14 Jazyk smlouvy a doložka řešící střet mezi různými jazykovými verzemi smlouvy - str. 483
36.15 Počet vyhotovení smlouvy - str. 485
36.16 Doložka o absenci tísně, násilí, nadání plnou svéprávností a existenci plného vědomí při podpisu smlouvy - str. 485
36.17 Doložka deklarující přečtení smlouvy - str. 485
36.18 Doložka o okamžiku nabytí platnosti a účinnosti smlouvy - str. 486
36.18.1 Doložka o okamžiku nabytí platnosti smlouvy - str. 486
36.18.2 Doložka o okamžiku nabytí účinnosti smlouvy - str. 486
36.19 Doložka včleňující přílohy - str. 492
37 Místo a datum uzavření smlouvy - str. 494
38 Podpis smlouvy - str. 495
38.1 Běžný a ověřený podpis smlouvy - str. 495
38.2 Zvláštní druhy podpisu smlouvy - str. 496
38.3 Další otázky související s podpisem smlouvy - str. 497
38.4 Umístění podpisu ve smlouvě - str. 498
39 „Technické“ otázky související s uzavíráním smlouvy - str. 501
40 Dodatky ke smlouvě  - str. 503
Abstrakt - str. 505
Abstract - str. 507
Seznam použité literatury - str. 509
Věcný rejstřík - str. 514