Poděkování - str. VIII
O autorech - str. IX
Seznam použitých zkratek - str. X
Úvod – Když je investor za humny aneb co najdete v této knize - str. XI
Část první
Jak redukovat zastavitelné plochy v územním plánu - str. 13
I. Změny územního plánu a zásahy do vlastnického práva - str. 14
II. Příklady z praxe - str. 22
1. Metylovice - str. 22
2. Byšice - str. 23
3. Sokolnice - str. 25
4. Klecany - str. 26
5. Zábřeh - str. 27
Část druhá
Náhrady za zmařené investice - str. 29
I. Legitimní očekávání investorů - str. 29
II. Náhrady za změny v území podle stavebního zákona - str. 31
1. Na jaké náhrady má vlastník nárok - str. 32
2. Časové omezení poskytnutých náhrad - str. 35
2.1 Kdy obec náhrady platit nemusí - str. 38
3. Náhrady za stavební uzávěry - str. 38
III. Občanský zákoník a náhrady - str. 40
1. Prevenční povinnost a územní plánování - str. 41
2. Náhrady za omezení vlastnického práva podle občanského práva - str. 42
IV.     Náhrada škody za nezákonný územní plán - str. 43
V.     Nový stavební zákon a náhrady za změny v území - str. 44
Část třetí
Vyjednávání s investory jako nástroj řešení problémů 
v území - str. 47
I. Platná pravidla pro smlouvy s investory - str. 48
1. Co jsou ve zkratce smlouvy s investory - str. 48
2. Plánovací smlouvy podle stavebního zákona - str. 48
3. Smlouvy s vlastníky infrastruktury - str. 50
4. Smlouvy s investory jako nepojmenované smlouvy - str. 51
5. Judikatura ke smlouvám s investory - str. 52
5.1 O čem se s investory může obec dohodnout - str. 54
5.2 O čem s investory raději nesmlouvat (zatím) - str. 55
6. Myslete na transparentní pravidla - str. 57
II. Smlouvy s investory a nový stavební zákon - str. 58
1. Povaha plánovacích smluv - str. 60
2. Závazky obce - str. 63
2.1 K jednotlivým závazkům - str. 63
3. Závazky investora - str. 66
4. Uzavírání veřejnoprávních smluv - str. 67
5. Přezkum plánovací smlouvy - str. 68
6. Zrušení veřejnoprávní smlouvy a spory z nich - str. 69
7. Souhlas třetích osob s uzavřením plánovací smlouvy - str. 70
8. Jak by mohla problém vyřešit praxe - str. 71
8.1 Kombinované smlouvy - str. 71
8.2 Nepojmenované smlouvy – nejschůdnější cesta - str. 73
Část Čtvrtá
Otázky a odpovědi z praxe - str. 75
I. Jak je to s územním plánem a náhradami investorům, když se koná místní referendum? - str. 75
1. Místní referendum a smlouva s investorem - str. 76
II.  Kdo může žalovat územní plán? - str. 78
III. Jaký je vztah mezi obcí, pořizovatelem a projektantem? - str. 80
IV. Co pro obec znamená nesouhlasné stanovisko dotčeného orgánu k územnímu plánu? - str. 81
V.  Je pro obec vhodné řešit problémy s infrastrukturou zavedením místního poplatku? - str. 83
Doporučení místo závěru - str. 87
Seznam použité literatury a zdrojů - str. 89
Věcný rejstřík - str. 90