Úvod - str. 6
1. Vymezení pojmu nemovitá věc, nájem, podnájem - str. 8
1.1. Základní vymezení nemovité věci v občanském zákoníku - str. 8
1.2. Nemovitá věc v daňových předpisech - str. 10
1.3. Vymezení nájmu v občanském zákoníku, pacht, daňové souvislosti - str. 11
1.4. Vymezení podnájmu - str. 15
2. Nabytí nemovité věci v daňových souvislostech - str. 18
3. Prodej nemovité věci - str. 22
3.1. Osvobození příjmu z prodeje nemovité věci fyzickou osobou - str. 22
3.2. Osvobození příjmů z prodeje družstevního bytu - str. 35
3.3. Náhrada (odstupné) za uvolnění bytu a podmínky pro osvobození - str. 38
3.4. Způsob zdanění příjmů z prodeje nemovité věci a z prodeje družstevního bytu - str. 40
3.5. Oznamování osvobozených příjmů - str. 45
4. Nájem - str. 52
4.1. Zdaňování příjmů z nájmu nemovité věci - str. 52
4.2. Způsob uplatňování výdajů při nájmu - str. 56
4.2.1. Prokázané daňové výdaje spojené s nájmem - str. 57
4.2.2. Paušální výdaje - str. 63
4.3. Příjmy ze spoluvlastnictví nemovité věci - str. 65
4.4. Příjmy z nemovité věci ve společném jmění manželů - str. 67
5. Nemovitá věc sloužící podnikání fyzické osoby - str. 72
5.1. Podnikání v nemovité věci, nájem nemovité věci zařazené v obchodním majetku - str. 72
5.2. Způsob uplatňování výdajů při podnikání - str. 75
5.2.1. Prokázané daňové výdaje při podnikání v nemovité věci - str. 76
5.2.2. Paušální výdaje - str. 77
5.2.3. Paušální daň - str. 79
5.3. Srovnání zdanění příjmů z nájmu (§ 9) a příjmů z nájmu nemovité věci zahrnuté v obchodním majetku podnikatele (§ 7) - str. 85
5.4. Způsob zdanění příjmů z prodeje nemovité věci a z prodeje družstevního bytu zařazených v obchodním majetku podnikatele - str. 90
6. Nájem nemovité věci anebo poskytování ubytovací služby - str. 94
6.1. Vymezení ubytovací služby, sdílené ubytování - str. 94
6.2. Nájem anebo ubytovací služba; judikatura, kterou je dobré znát - str. 96
6.3. Daňové povinnosti ubytovatele - str. 102
7. Nemovitá věc jako hmotný majetek a jeho uplatnění v základu daně - str. 107
7.1. Vymezení hmotného majetku, nemovitý hmotný majetek - str. 107
7.2. Pořízení nemovité věci – vstupní cena pro daňové odpisování - str. 110
7.3. Odpisování nemovitých věcí - str. 114
7.4. Opravy a technické zhodnocení nemovité věci - str. 123
7.5. Tvorba daňových rezerv na opravy - str. 130
8. Daňová ztráta z pronájmu nebo z podnikání a její uplatnění - str. 135
9. Úroky z úvěru na financování bytových potřeb jako nezdanitelná část základu daně - str. 139
10. Darování a dědění nemovité věci - str. 153
10.1. Darování a dědění v občanském zákoníku - str. 153
10.2. Darování a dědění nemovité věci a daň z příjmů fyzických osob - str. 156
10.3. Zhodnocení daňových souvislostí darování nebo dědění nemovité věci - str. 160
10.4. Darovaná nebo děděná nemovitá věc v podnikání nebo pronajímaná - str. 163
10.5. Zdaňování příjmů z prodeje nemovité věci nabyté darem nebo děděním - str. 165
11. Daň z přidané hodnoty - str. 171
12. Daň z nemovitých věcí - str. 191
13. Povinnosti poplatníka v souvislosti se zdanitelnými příjmy z nemovité věci - str. 199
13.1. Povinnost podat daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob - str. 199
13.2. Placení záloh na daň z příjmů fyzických osob - str. 204
13.3. Správa daní – registrace, elektronická podání, portál moje daně, sankce - str. 206