Oblast: Daně

Anotace:

• Nabyvatel je nyní poplatníkem daně z převodu nemovitostí též v případech, jedná-li se o nabytí nemovitosti:

  -	při zrušení právnické osoby bez likvidace,
  -	při rozdělení likvidačního zůstatku při zrušení právnické osoby s likvidací.

• Od daně darovací se osvobozuje:

  -	příležitostné bezúplatné nabytí movitého majetku a jiného majetkového prospěchu, jehož hodnota nepřesahuje 3 000 Kč,
  -	bezúplatné poskytnutí majetku Českou republikou.

• Od daně z převodu nemovitostí se osvobozuje převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem z vlastnictví ČR, resp. převod nebo přechod vlastnictví k nemovitostem na Českou republiku, pokud s majetkem státu hospodaří organizační složky státu, Kancelář Poslanecké sněmovny, Kancelář Senátu, státní příspěvkové organizace nebo státní fondy (dosud pokud právo hospodaření s tímto majetkem vykonávaly ústřední orgány, státní fondy, okresní úřady nebo rozpočtové a příspěvkové organizace zřízené ústředními orgány nebo okresními úřady).
• Od daně darovací a daně z převodu nemovitostí se osvobozují převody nemovitostí z vlastnictví České republiky, které před převodem byly ve správě Pozemkového fondu ČR (dosud byl podle zákona o Pozemkovém fondu ČR osvobozen od daně z převodu nemovitostí prodej těchto nemovitostí). Nabyvatel je v tomto případě povinen podat přiznání k dani z převodu nemovitostí.
• Znalecký posudek o ceně nemovitosti nemusí být součástí daňového přiznání k dani dědické, dani darovací nebo k dani z převodu nemovitostí nyní též v případě převodu nebo přechodu vlastnictví nemovitostí z vlastnictví obce, v případě vydražení nemovitosti anebo v případě zcela osvobozeného přechodu nebo převodu vlastnictví k nemovitosti, s výjimkou vkladu nemovitosti do obchodní společnosti nebo družstva, pokud správce daně nestanoví jinak. (Dosud se znalecký posudek k daňovému přiznání nepřikládal pouze v případě převodu nebo přechodu vlastnictví k pozemku bez trvalých porostů a staveb.)

Novelizovaný předpis:

• Zákon č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákonů č. 18/1993 Sb., č. 322/1993 Sb., č. 42/1994 Sb., č. 72/1994 Sb., č. 85/1994 Sb., č. 113/1994 Sb., č. 248/1995 Sb., č. 96/1996 Sb., č. 151/1997 Sb., č. 203/1997 Sb., č. 227/1997 Sb., č. 169/1998 Sb., č. 95/1999 Sb., č. 27/2000 Sb., č. 103/2000 Sb., č. 132/2000 Sb., č. 340/2000 Sb., č. 364/2000 Sb., č. 117/2001 Sb. a č. 120/2001 Sb.