Oblast: Občanské právo

Anotace:

• Novela liberalizuje nájemní vztahy v oblasti nebytových prostor tím, že vypouští některá ustanovení, která dosud omezovala dispoziční práva pronajímatelů:

  -	u objektů, se kterými hospodaří bytová organizace založená národním výborem (obcí) se ruší povinnost uzavírat nájemní smlouvy maximálně na dobu dvou let,
  -	ruší se možnost přikázat pronajímateli, aby v určitých případech uzavřel nájemní smlouvy s určeným nájemcem (např. s ústředními orgány, soudy); zrušuje se rovněž omezení pro případ výpovědi "přikázané" nájemní smlouvy pronajímatelem - dosud byl k takové výpovědi nutný souhlas toho, kdo uzavření této smlouvy přikázal. V této souvislosti se také ruší § 11 (povinnost vypovědět dosavadní smlouvu v případě, že je přikázáno uzavření smlouvy podle předchozí věty),
  -	ruší se tzv. chráněné nájmy, kdy bylo možné nájemní smlouvy uzavřené s určitými chráněnými typy nájemců vypovědět jen po předchozím souhlasu obce (týkalo se např. prostorů, které sloužily k poskytování zdravotnických a sociálních služeb, umělecké tvůrčí činnosti, základnímu výzkumu apod.).

Zrušený předpis:

• Zákon č. 124/1990 Sb., o působnosti národních výborů při provádění některých ustanovení zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor

Novelizovaný předpis:

• Zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění zákonů č. 403/1990 Sb., č. 529/1990 Sb., č. 229/1991 Sb., č. 540/1991 Sb. a č. 302/1999 Sb.